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德化怎么分辨对方是否有能力偿还贷款?

1、个人信用

银行在审批贷款都会去查贷款人的征信报告,从贷款人以往的借贷信息了解贷款人的信用情况,如果贷款人有信用卡、贷款逾期,并且在此次贷款时还没有把逾期欠款还上的,肯定会认为贷款人不具备还贷能力,要是逾期比较严重的,达到连三累六这种,会直接拒贷。

已婚人士,还会看配偶的征信。

2、收入证明

贷款人必须提交盖有单位公章的收入证明,不过这个只能作为佐证,银行可以从收入证明上的收入,来初步判断贷款人的还贷能力,通常收入证明上的收入要达到月供的2倍以上最好。

已婚人士,可能还需要提供配偶的收入证明。

3、银行流水

大多数银行只认可工资流水,并且要半年的流水,会将每月发的工资金额和收入证明上的收入进行对比,看是否一致,如果偏高点也没什么问题,要是偏低就说不定了。没有工资流水可以试试自存流水,每月存款金额不要低于收入证明上的收入。

4、资产情况

这个主要是看贷款人名下有没有房产、车产、保单等资产,这些资产可以看成是贷款人的第二收入来源,在非常时刻,银行收不回贷款,可能会把这些资产拍卖处理掉,以此来回收贷款。

5、负债情况

从个人征信报告上的借贷记录里,看信用卡、贷款的欠款情况,要是所有欠款加起来超过个人收入的50%,贷款人的还贷能力就不强。

德化县位于福建省中部、泉州市北部的戴云山麓,境内山多、水足、矿富、瓷美,素有“闽中宝库”之称。德化陶瓷生产历史悠久,为中国三大古瓷都和陶瓷文化发祥地之一,目前已发展成为全国最大的工艺陶瓷生产和出口基地,1996年被国务院发展研究中心命名为“中国陶瓷之乡”,2003年又分别被文化部和中国工艺美术协会授予“中国民间(陶瓷)艺术之乡”和“中国瓷都?德化”称号。境内已发现的矿藏达40多种,为福建省重要的黄金、铁矿石和瓷土原料生产基地。森林覆盖率77.1%,是福建省重点林业县之一。小水电装机容量位居全国前列,被评为“中国小水电之乡”,并被国务院列为“十五”期间创建中国水电农村电气化县之一。